Zděný dům nebo dřevostavba

Pakliže patříte mezi zaryté odpůrce dřevostaveb, žijete krédem, že cihla je cihla, nemusíte číst dále.  Pro ty ostatní se pojďme podívat na malé srovnání jednoho domu (na klíč, s deskou, s DPH) v podání 4 firem, přičemž 2 staví ze dřeva, 2 pak zděnou/betonovou variantou.

Jako referenční dům nám bude sloužit bungalov, se zastavěnou plochou 150m2 a užitnou 125m2. Velice dobrý standard pro rodinu. RD Rýmařov se prezentuje dřevostavbou Largo 147, druhou dřevostavbu prezentuje HK Dřestav domem Prosecco. Stěnu z Ytongu pak nabízí Ekonomické stavby v domě Lucie 30 a jako poslední firmu jsem vybral Canabu, která svůj přízemní dům s velice kreativním názvem "Bungalov" opatřuje stěnou z betonových panelů. Proč tyto firmy - všechny se pohybují v TOP3 jak v segmentu dřevostavbách, tak ve zděných domech.

V nabídce firem jsem našel bungalovy přibližné zastavěné plochy 150m2, proto došlo k přepočtu na 1m2 užitné plochy a následnému přepoču na 125m2 užitné plochy pro porovnatelnost nabídek. RD Rýmařov i HK Dřestav oscilují cenovku 3,4 mil Kč, která je pro zopakování s DPH, na klíč i se základy. Ekonomické stavby atakují 4,35 mil a Canaba 3,69 mil. Kč.

V tabulce naleznete i malé rozklíčování co naleznete ve standardu jednotlivých firem. 

Závěr: Z pohledu tepelněizolačních vlastností jednoznačně dřevostavby vítězí. Zkuste porovnat Učko=0,148 obvodové stěny RDR s Canabou, kde jediný izolant tvoří 150mm fasádního EPS. Z technologického pohledu se průběh výstavby liší defacto jen ve stěnách, které mohou tvořit max. 20% ceny. Další stavební etapy jako střešní konstrukce, krytina, klempířina, okna, rozvody elektro, vody, fasáda apod.  jsou stejné finančně jak u dřevostavby, tak u zděné stavby. Proto poměrně vysoký rozdíl v cenách je dán primárně jednou položku - ziskovou režií dané firmy.

Už mimo tabulku bych jen zmínil disponibilitu informací na jednotlivých webech firem. Youtube používá RD Rýmařov, ES (výborně!) a Canaba, FB pak jen RDR a ES. Hledáte-li informace o standardech, skladbách stěn, délce výstavby apod., všechny přehledně strčí do kapsy RD Rýmařov, na druhém konci stojí Canaba.